鍋爐汽輪機在在啟動時凝汽器真空是由主、輔抽汽器將汽輪機和凝汽器內大量空氣抽出而形成的。
裝置在正常運行中，凝汽器真空的形成是由于汽輪機排汽在凝汽器內驟然凝結成水時其比容急劇縮小而形成的。如蒸汽在絕對壓力4kpa時蒸汽的體積比水的體積大3萬倍，當排汽凝結成水后，體積就大為縮小，使凝汽器內形成高度真空。